O Escritório ALVES SIQUEIRA ADVOGADOS atua nas áreas de Direito Condominial, Imobiliário, Cível e Trabalhista (Contencioso), prestando assessoria jurídica à condomínios, proprietários, construtoras e incorporadoras do Estado de São Paulo.

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Além disso, os profissionais do escritório dispõem de elevada expertise para tratar de procedimentos Imobiliários que tramitem em órgãos administrativos, incluindo Registro de Imóveis, e CRECI, bem como para a prestação de serviços de consultoria jurídica (consultivo).

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Confira algumas de nossas especialidades: ​

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Condomínios ​​

• Cobranças Judiciais e extrajudiciais dos condôminos Inadimplentes;

• Atendimento em consultas e orientações de natureza jurídica relativas às questões condominiais;

• Atualização de convenção e regulamento interno;

• Defesa judicial e extrajudicial do condomínio no âmbito cível e trabalhista; 

• Análise de contratos de empresas fornecedoras para o condomínio;

• Relatório mensal de andamento processual e de acordos;

• Cobrança Online: Início do envio de e-mails e contatos de cobrança após 5 dias do débito;

• Mutirão de Inadimplência no Condomínio, com a diminuição de até 20% da inadimplência do mês.

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Locação de Imóveis: ​

• Elaboração de contratos de locação de imóveis;

• Cobrança dos locatários inadimplentes e assistência em ações de cobrança e de despejo por falta de pagamento;

• Assistência em ações renovatórias e revisionais de aluguel;

• Análise de idoneidade de locatários e fiadores e de garantias locatícias em geral;

• Atendimento e orientação ao proprietário ou locatário nos assuntos relativos ao mercado imobiliário.

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Compra e venda de imóveis:​

• Redigir, Analisar e opinar nas alterações na minuta de compromisso e ou escritura de venda e compra ou cessão de direitos;

• Due Diligence Imobiliária: levantamento documental completo e análise do imóvel objeto de aquisição, dos Vendedores e Compradores, no que se refere a idoneidade e viabilidade do negócio;

• Acompanhamento na assinatura dos contratos e escrituras;

• Acompanhamento e resolução de pendências notariais junto ao órgão registrador;

• Análise de risco e viabilidade para aquisição de bens imóveis através de leilão judicial eletrônico/hasta pública presencial;

• Análise e viabilização de regularização do imóvel com pendência documental, por meio de Usucapião judicial e também extrajudicial.

   

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